8,20 €/m²
Ø Kaltmiete
588.250
Einwohner
Seit 2020
Gültig bis 31.12.2029
Einfacher Mietspiegel
Stand: 2025
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Dortmund?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Dortmund gilt diese Regelung seit 2020.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 8,20 €/m² in Dortmund können Mieter hier deutlich von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 31.12.2029.
Dortmund verfügt über einen einfachen Mietspiegel (Stand: 2025), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Dortmund.
So setzt du die Mietpreisbremse in Dortmund durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Dortmund.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Dortmund
Gilt die Mietpreisbremse in Dortmund?
Ja, seit 2020 auf Basis der NRW-Mieterschutzverordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete?
Ca. 8,20 €/m² — vergleichsweise günstig, aber steigend.
Hat Dortmund einen Mietspiegel?
Ja, einen einfachen Mietspiegel (2023).
Lohnt sich eine Rüge bei niedrigeren Mieten?
Auch bei moderaten Mieten kann die Bremse greifen, wenn die Miete mehr als 10 % über der Vergleichsmiete liegt.