9,80 €/m²
Ø Kaltmiete
252.463
Einwohner
Seit 2015
Gültig bis 31.12.2029
Einfacher Mietspiegel
Stand: 2026
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Aachen?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Aachen gilt diese Regelung seit 2015.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 9,80 €/m² in Aachen können Mieter hier deutlich von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 31.12.2029.
Aachen verfügt über einen einfachen Mietspiegel (Stand: 2026), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Aachen.
So setzt du die Mietpreisbremse in Aachen durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Aachen.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Aachen
Gilt die Mietpreisbremse in Aachen?
Ja, seit 2015 auf Basis der NRW-Mieterschutzverordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete?
Ca. 9,80 €/m².
Hat Aachen einen Mietspiegel?
Ja, einen einfachen Mietspiegel (2023).
Gilt die Bremse auch für Studenten-Wohnungen?
Ja, sofern ein regulärer Mietvertrag besteht.