9,67 €/m²
Ø Kaltmiete
119.810
Einwohner
Seit 2015
Gültig bis 31.12.2029
Qualifizierter Mietspiegel
Stand: 2025
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Erlangen?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Erlangen gilt diese Regelung seit 2015.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 9,67 €/m² in Erlangen können Mieter hier deutlich von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 31.12.2029.
Erlangen verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel (Stand: 2025), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Erlangen.
So setzt du die Mietpreisbremse in Erlangen durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Erlangen.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Erlangen
Gilt die Mietpreisbremse in Erlangen?
Ja, seit 2015 auf Basis der bayerischen Mieterschutzverordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Erlangen?
Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 9,67 €/m².
Hat Erlangen einen Mietspiegel?
Ja, Erlangen hat einen qualifizierten Mietspiegel (2025).
Wie setze ich die Mietpreisbremse in Erlangen durch?
Prüfe deine Miete mit dem Mietspiegel, erstelle ein Rügeschreiben und sende es per Einschreiben an deinen Vermieter.