11,80 €/m²
Ø Kaltmiete
164.044
Einwohner
Seit 2015
Gültig bis 25.11.2026
Einfacher Mietspiegel
Stand: 2024
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Darmstadt?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Darmstadt gilt diese Regelung seit 2015.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 11,80 €/m² in Darmstadt können Mieter hier besonders stark von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 25.11.2026.
Darmstadt verfügt über einen einfachen Mietspiegel (Stand: 2024), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Darmstadt.
So setzt du die Mietpreisbremse in Darmstadt durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Darmstadt.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Darmstadt
Gilt die Mietpreisbremse in Darmstadt?
Ja, seit 2015 auf Basis der hessischen Verordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete?
Ca. 11,80 €/m².
Hat Darmstadt einen Mietspiegel?
Ja, einen einfachen Mietspiegel (2023).
Wie berechne ich die zulässige Miete?
Ortsübliche Vergleichsmiete + 10 % = maximale Miete bei Neuvermietung.