8,50 €/m²
Ø Kaltmiete
111.407
Einwohner
Seit 2019
Gültig bis 30.09.2029
Einfacher Mietspiegel
Stand: 2023
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Jena?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Jena gilt diese Regelung seit 2019.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 8,50 €/m² in Jena können Mieter hier deutlich von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 30.09.2029.
Jena verfügt über einen einfachen Mietspiegel (Stand: 2023), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Jena.
So setzt du die Mietpreisbremse in Jena durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Jena.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Jena
Gilt die Mietpreisbremse in Jena?
Ja, seit 2019 auf Basis der thüringischen Mietpreisbegrenzungsverordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete?
Ca. 8,50 €/m².
Hat Jena einen Mietspiegel?
Ja, einen einfachen Mietspiegel (2023).
Gilt die Bremse in ganz Thüringen?
Nein, nur in den per Verordnung bestimmten Gemeinden, darunter Jena und Erfurt.