7,50 €/m²
Ø Kaltmiete
563.311
Einwohner
Seit 2021
Gültig bis 30.06.2027
Qualifizierter Mietspiegel
Stand: 2025
Was bedeutet die Mietpreisbremse in Dresden?
Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Dresden gilt diese Regelung seit 2021.
Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 7,50 €/m² in Dresden können Mieter hier deutlich von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 30.06.2027.
Dresden verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel (Stand: 2025), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du auf der Website der Stadt Dresden.
So setzt du die Mietpreisbremse in Dresden durch
- 1
Miete prüfen
Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Dresden.
- 2
Rügeschreiben erstellen
Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF.
- 3
An Vermieter senden
Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zur�ückfordern.
Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Dresden
Gilt die Mietpreisbremse in Dresden?
Ja, seit 2021 auf Basis der sächsischen Verordnung.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete?
Ca. 7,50 €/m².
Hat Dresden einen Mietspiegel?
Ja, einen qualifizierten Mietspiegel (2023).
Wie berechne ich meine zulässige Miete?
Die zulässige Höchstmiete beträgt maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel.