Mietpreisbremse 2025: In welchen Städten gilt sie?

Wo gilt die Mietpreisbremse?

Die Mietpreisbremse gilt nicht automatisch in ganz Deutschland. Jede Landesregierung entscheidet per Verordnung, welche Gemeinden als Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt gelten.

Bundesländer mit Mietpreisbremse (Stand 2025)

Bayern 🏔️ München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg, Erlangen, Fürth, Ingolstadt, Rosenheim und weitere Gemeinden im Großraum München.

Berlin 🐻 Die Mietpreisbremse gilt im gesamten Stadtgebiet.

Hamburg ⚓ Gilt stadtweit in allen Bezirken.

Nordrhein-Westfalen 🏭 Köln, Düsseldorf, Bonn, Münster, Aachen, Dortmund und viele weitere Städte.

Baden-Württemberg 🌲 Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Karlsruhe, Tübingen, Mannheim, Konstanz und weitere.

Hessen 🏛️ Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Kassel, Offenbach und umliegende Gemeinden.

Niedersachsen 🌊 Hannover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg, Osnabrück und weitere.

Schleswig-Holstein ⛵ Kiel, Lübeck, Flensburg und mehrere Gemeinden im Hamburger Umland.

Sachsen 🎵 Dresden und Leipzig.

Thüringen 📚 Erfurt, Jena, Weimar.

Brandenburg 🌾 Potsdam und einzelne Gemeinden im Berliner Umland.

Wie finde ich heraus, ob meine Stadt dabei ist?

Am einfachsten: Nutze unseren kostenlosen Mietpreisbremse-Rechner. Gib einfach deine Adresse ein — wir prüfen automatisch, ob die Mietpreisbremse an deinem Standort gilt.

Wie lange gilt die Mietpreisbremse noch?

Die aktuelle Regelung wurde bis Ende 2028 verlängert. Es wird erwartet, dass sie danach erneut verlängert wird, da die Wohnungsmärkte in den Großstädten weiterhin angespannt bleiben.

Fazit

Über 300 Gemeinden in Deutschland fallen unter die Mietpreisbremse. Wenn du in einer dieser Städte zur Miete wohnst, solltest du prüfen, ob deine Miete die gesetzliche Grenze überschreitet.

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