--- title: "Mietpreisbremse Stuttgart 2026 — kostenlos berechnen" description: "Mietpreisbremse Stuttgart 2026: Berechne mit dem Mietspiegel 2025 deine zulässige Höchstmiete — kostenlos, ohne Anmeldung, mit Rügeschreiben." canonical: "https://miete-senken.de/mietpreisbremse/stuttgart" language: "de" datePublished: "2026-03-26" dateModified: "2026-08-28" --- Letzte Aktualisierung: 31. August 2026 72 % der ausgewerteten Nutzereingaben sind Prüffälle # Mietpreisbremse Stuttgart berechnen Hier kannst du deine zulässige **Höchstmiete** nach der Mietpreisbremse berechnen — auf Basis des Mietspiegels 2025 für Stuttgart, mit Wohnlage, Baujahr und Ausstattung deiner Wohnung. Du siehst sofort die rechnerische Differenz. In Stuttgart liegt bei **72 % der ausgewerteten Nutzereingaben** die eingegebene Nettokaltmiete über der konservativ ermittelten 10-%-Grenze. In diesen Prüffällen beträgt die rechnerische Differenz im Schnitt **248 € pro Monat**. Kostenlos. Dauert 3 Minuten. Keine Anmeldung nötig. Wie kommen diese Zahlen zustande? Unsere Methodik: 667 auswertbare Nutzereingaben, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2025. Die Mietdaten wurden von Nutzerinnen und Nutzern eingegeben. [Wie kommen diese Zahlen zustande?Unsere Methodik: 667 auswertbare Nutzereingaben, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2025. Die Mietdaten wurden von Nutzerinnen und Nutzern eingegeben.](https://miete-senken.de/methodik) ## Prüfe deine Miete individuell. Ermittle in 3 Minuten, ob deine Eingaben einen rechnerischen Prüffall ergeben. ## So holst du dir dein Geld zurück Zwei Wege — du entscheidest, wie viel du selbst machen willst. Option 1 ### Selbst machen Mit unseren kostenlosen Tools 1.Miete mit unserem Rechner prüfen — kostenlos in 3 Minuten 2.Rechtssicheres Rügeschreiben als PDF herunterladen 3.Rüge per Einschreiben an deinen Vermieter senden 4.Reaktion abwarten und selbst verhandeln 5.Bei Weigerung: selbst klagen oder Anwalt einschalten AufwandMittel — Verhandlung + ggf. Klage Kosten0 € (ggf. Anwalts-/Gerichtskosten) Option 2 ### Mieterverein Beratung durch den Verein 1.Mitgliedschaft abschließen (3 Monate Wartezeit für Rechtsberatung) 2.Beratungstermin vereinbaren 3.Unterlagen zusammenstellen und Beratung erhalten 4.Rüge selbst versenden und Reaktion abwarten 5.Bei Problemen: erneuter Termin, ggf. Rechtsschutz über den Verein AufwandMittel — Termine + Wartezeiten Kosten60–120 €/Jahr Mitgliedschaft [Mieterverein Stuttgart und Umgebung e.V.](https://www.mieterverein-stuttgart.de/) ## Das fragen sich die meisten Mietenden Deine Rechte sind klar geregelt — hier die Antworten auf die häufigsten Sorgen. 13,00 €/m² Ø Kaltmiete 632.865 Einwohner Seit 2015 Gültig bis 31.12.2026 Qualifizierter Mietspiegel Stand: 2025 Offizieller Mietspiegel Stuttgart Zum qualifizierten Mietspiegel 2025 der Stadt Stuttgart [Offizieller Mietspiegel StuttgartZum qualifizierten Mietspiegel 2025 der Stadt Stuttgart](https://www.stuttgart.de/service/statistik-und-wahlen/mietspiegel) ## Was bedeutet die Mietpreisbremse in Stuttgart? Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Stuttgart gilt diese Regelung seit 2015. Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13,00 €/m² in Stuttgart können Mieter hier besonders stark von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 31.12.2026. Stuttgart verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel (Stand: 2025), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du [auf der Website der Stadt Stuttgart](https://www.stuttgart.de/service/statistik-und-wahlen/mietspiegel). ## So setzt du die Mietpreisbremse in Stuttgart durch 1. 1 ### Miete prüfen Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Stuttgart. 2. 2 ### Rügeschreiben erstellen Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF. 3. 3 ### An Vermieter senden Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern. ## Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Stuttgart ### Gilt die Mietpreisbremse in Stuttgart? Ja, Stuttgart gehört zu den Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt in Baden-Württemberg. ### Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Stuttgart? Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 13,00 €/m². ### Hat Stuttgart einen Mietspiegel? Ja, Stuttgart hat einen qualifizierten Mietspiegel (aktuell: 2025). ### Für welche Wohnungen gilt die Bremse nicht? Neubauten (Erstbezug nach 01.10.2014), umfassend modernisierte Wohnungen und möblierte Wohnungen auf Zeit sind ausgenommen. ### Weiterlesen [Mietpreisbremse in Stuttgart — Ratgeber](https://miete-senken.de/blog/mietpreisbremse/stuttgart)[Unsere Methodik](https://miete-senken.de/methodik) ## Mietpreisbremse in weiteren Städten in Baden-Württemberg [Freiburg im Breisgau](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/freiburg)[Heidelberg](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/heidelberg)[Karlsruhe](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/karlsruhe)[Tübingen](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/tuebingen)[Konstanz](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/konstanz)[Ulm](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/ulm)[Pforzheim](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/pforzheim)[Heilbronn](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/heilbronn)[Reutlingen](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/reutlingen)[Esslingen am Neckar](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/esslingen)[Ludwigsburg](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/ludwigsburg)[Sindelfingen](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/sindelfingen)[Böblingen](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/boeblingen)[Offenburg](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/offenburg) \* Auswertung von 667 Nutzereingaben in Stuttgart, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2025. Eine Stadtstatistik wird erst ab 20 auswertbaren Eingaben und mindestens einem Prüffall veröffentlicht. Ein Prüffall liegt vor, wenn die eingegebene Nettokaltmiete über der konservativ ermittelten 10-%-Grenze liegt. Die eingegebenen Angaben und nicht erkennbare rechtliche Ausnahmen können nicht unabhängig geprüft werden. Die Auswahl ist keine repräsentative Stichprobe.