--- title: "Mietpreisbremse Frankfurt am Main berechnen — zulässige Höchstmiete prüfen" description: "Mietpreisbremse Frankfurt am Main berechnen: Ermittle mit dem Mietspiegel 2026 deine zulässige Höchstmiete in Frankfurt am Main — kostenlos, in 3 Minuten, inklusive Rügeschreiben." canonical: "https://miete-senken.de/mietpreisbremse/frankfurt" language: "de" datePublished: "2026-03-26" dateModified: "2026-08-28" --- Letzte Aktualisierung: 26. August 2026 36 % der ausgewerteten Nutzereingaben sind Prüffälle # Mietpreisbremse Frankfurt am Main berechnen Hier kannst du deine zulässige **Höchstmiete** nach der Mietpreisbremse berechnen — auf Basis des Mietspiegels 2026 für Frankfurt am Main, mit Wohnlage, Baujahr und Ausstattung deiner Wohnung. Du siehst sofort die rechnerische Differenz. In Frankfurt am Main liegt bei **36 % der ausgewerteten Nutzereingaben** die eingegebene Nettokaltmiete über der konservativ ermittelten 10-%-Grenze. In diesen Prüffällen beträgt die rechnerische Differenz im Schnitt **376 € pro Monat**. Kostenlos. Dauert 3 Minuten. Keine Anmeldung nötig. Wie kommen diese Zahlen zustande? Unsere Methodik: 360 auswertbare Nutzereingaben, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2026. Die Mietdaten wurden von Nutzerinnen und Nutzern eingegeben. [Wie kommen diese Zahlen zustande?Unsere Methodik: 360 auswertbare Nutzereingaben, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2026. Die Mietdaten wurden von Nutzerinnen und Nutzern eingegeben.](https://miete-senken.de/methodik) ## Prüfe deine Miete individuell. Ermittle in 3 Minuten, ob deine Eingaben einen rechnerischen Prüffall ergeben. ## So holst du dir dein Geld zurück Zwei Wege — du entscheidest, wie viel du selbst machen willst. Option 1 ### Selbst machen Mit unseren kostenlosen Tools 1.Miete mit unserem Rechner prüfen — kostenlos in 3 Minuten 2.Rechtssicheres Rügeschreiben als PDF herunterladen 3.Rüge per Einschreiben an deinen Vermieter senden 4.Reaktion abwarten und selbst verhandeln 5.Bei Weigerung: selbst klagen oder Anwalt einschalten AufwandMittel — Verhandlung + ggf. Klage Kosten0 € (ggf. Anwalts-/Gerichtskosten) Option 2 ### Mieterverein Beratung durch den Verein 1.Mitgliedschaft abschließen (3 Monate Wartezeit für Rechtsberatung) 2.Beratungstermin vereinbaren 3.Unterlagen zusammenstellen und Beratung erhalten 4.Rüge selbst versenden und Reaktion abwarten 5.Bei Problemen: erneuter Termin, ggf. Rechtsschutz über den Verein AufwandMittel — Termine + Wartezeiten Kosten60–120 €/Jahr Mitgliedschaft [Mieterverein Frankfurt am Main e.V.](https://www.mieterverein-frankfurt.de/) ## Das fragen sich die meisten Mietenden Deine Rechte sind klar geregelt — hier die Antworten auf die häufigsten Sorgen. 13,50 €/m² Ø Kaltmiete 773.068 Einwohner Seit 2015 Gültig bis 25.11.2026 Qualifizierter Mietspiegel Stand: 2026 Offizieller Mietspiegel Frankfurt am Main Zum qualifizierten Mietspiegel 2026 der Stadt Frankfurt am Main [Offizieller Mietspiegel Frankfurt am MainZum qualifizierten Mietspiegel 2026 der Stadt Frankfurt am Main](https://frankfurt.de/themen/planen-bauen-und-wohnen/wohnen/informationen-zum-wohnungsmarkt/mietspiegel) ## Was bedeutet die Mietpreisbremse in Frankfurt am Main? Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Frankfurt am Main gilt diese Regelung seit 2015. Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13,50 €/m² in Frankfurt am Main können Mieter hier besonders stark von der Mietpreisbremse profitieren. Die Verordnung gilt bis zum 25.11.2026. Frankfurt am Main verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel (Stand: 2026), der als Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dient. Den offiziellen Mietspiegel findest du [auf der Website der Stadt Frankfurt am Main](https://frankfurt.de/themen/planen-bauen-und-wohnen/wohnen/informationen-zum-wohnungsmarkt/mietspiegel). ## So setzt du die Mietpreisbremse in Frankfurt am Main durch 1. 1 ### Miete prüfen Vergleiche deine aktuelle Kaltmiete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete in Frankfurt am Main. 2. 2 ### Rügeschreiben erstellen Erstelle ein qualifiziertes Rügeschreiben nach § 556g Abs. 2 BGB — kostenlos als PDF. 3. 3 ### An Vermieter senden Sende die Rüge per Einschreiben mit Rückschein. Ab Zugang kannst du die Differenz zurückfordern. ## Häufige Fragen zur Mietpreisbremse in Frankfurt am Main ### Gilt die Mietpreisbremse in Frankfurt? Ja, Frankfurt ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Die Mietpreisbremse gilt seit 2015 auf Basis der hessischen Mietpreisbegrenzungsverordnung. ### Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Frankfurt? Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 13,50 €/m². ### Hat Frankfurt einen Mietspiegel? Ja, Frankfurt hat einen qualifizierten Mietspiegel (aktuell: 2026). ### Lohnt sich die Mietpreisbremse in Frankfurt? Aufgrund der hohen Mieten kann die Mietpreisbremse in Frankfurt besonders hohe Einsparungen bringen. ### Weiterlesen [Mietpreisbremse in Frankfurt am Main — Ratgeber](https://miete-senken.de/blog/mietpreisbremse/frankfurt)[Unsere Methodik](https://miete-senken.de/methodik) ## Mietpreisbremse in weiteren Städten in Hessen [Wiesbaden](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/wiesbaden)[Darmstadt](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/darmstadt)[Offenbach am Main](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/offenbach)[Marburg](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/marburg)[Rüsselsheim am Main](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/ruesselsheim)[Bad Homburg vor der Höhe](https://miete-senken.de/mietpreisbremse/bad-homburg) \* Auswertung von 360 Nutzereingaben in Frankfurt am Main, berechnet mit dem offiziellen Mietspiegel 2026. Eine Stadtstatistik wird erst ab 20 auswertbaren Eingaben und mindestens einem Prüffall veröffentlicht. Ein Prüffall liegt vor, wenn die eingegebene Nettokaltmiete über der konservativ ermittelten 10-%-Grenze liegt. Die eingegebenen Angaben und nicht erkennbare rechtliche Ausnahmen können nicht unabhängig geprüft werden. Die Auswahl ist keine repräsentative Stichprobe.