--- title: "Mietpreisbremse 2025: Alle Städte in Deutschland im Überblick" description: "In welchen deutschen Städten gilt die Mietpreisbremse 2025? Komplette Übersicht mit München, Berlin, Hamburg, Köln und allen weiteren Gemeinden." canonical: "https://miete-senken.de/blog/mietpreisbremse-staedte-deutschland" language: "de" datePublished: "2025-03-05" dateModified: "2025-03-05" --- Mietrecht # Mietpreisbremse 2025: In welchen Städten gilt sie? 5 Min. Lesezeit5. März 2025 ## Wo gilt die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse gilt nicht automatisch in ganz Deutschland. Jede **Landesregierung** entscheidet per Verordnung, welche Gemeinden als Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt gelten. ## Bundesländer mit Mietpreisbremse (Stand 2025) ### Bayern 🏔️ München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg, Erlangen, Fürth, Ingolstadt, Rosenheim und weitere Gemeinden im Großraum München. ### Berlin 🐻 Die Mietpreisbremse gilt im gesamten Stadtgebiet. ### Hamburg ⚓ Gilt stadtweit in allen Bezirken. ### Nordrhein-Westfalen 🏭 Köln, Düsseldorf, Bonn, Münster, Aachen, Dortmund und viele weitere Städte. ### Baden-Württemberg 🌲 Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Karlsruhe, Tübingen, Mannheim, Konstanz und weitere. ### Hessen 🏛️ Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Kassel, Offenbach und umliegende Gemeinden. ### Niedersachsen 🌊 Hannover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg, Osnabrück und weitere. ### Schleswig-Holstein ⛵ Kiel, Lübeck, Flensburg und mehrere Gemeinden im Hamburger Umland. ### Sachsen 🎵 Dresden und Leipzig. ### Thüringen 📚 Erfurt, Jena, Weimar. ### Brandenburg 🌾 Potsdam und einzelne Gemeinden im Berliner Umland. ## Wie finde ich heraus, ob meine Stadt dabei ist? Am einfachsten: Nutze unseren **kostenlosen Mietpreisbremse-Rechner**. Gib einfach deine Adresse ein — wir prüfen automatisch, ob die Mietpreisbremse an deinem Standort gilt. ## Wie lange gilt die Mietpreisbremse noch? Die aktuelle Regelung wurde **bis Ende 2028** verlängert. Es wird erwartet, dass sie danach erneut verlängert wird, da die Wohnungsmärkte in den Großstädten weiterhin angespannt bleiben. ## Fazit Über **300 Gemeinden** in Deutschland fallen unter die Mietpreisbremse. Wenn du in einer dieser Städte zur Miete wohnst, solltest du prüfen, ob deine Miete die gesetzliche Grenze überschreitet. ## Weiterführende Artikel - -[Mietpreisentwicklung 2020–2025](https://miete-senken.de/blog/mietpreisentwicklung-2020-2025) — Daten & Trends für Top-Städte - -[Mietpreisbremse vs. Mietendeckel](https://miete-senken.de/blog/mietpreisbremse-vs-mietendeckel) — Unterschiede erklärt - -[Rügeschreiben: Muster & Vorlage](https://miete-senken.de/blog/ruegeschreiben-muster-vorlage) — So setzt du dein Recht durch ### Jetzt deine Miete kostenlos prüfen Unser Rechner ermittelt in 2 Minuten, ob du zu viel zahlst. [Zum Mietpreisbremse-Rechner](https://miete-senken.de/) ## Weitere Artikel Mietrecht ### Mietpreisbremse einfach erklärt: So funktioniert sie 2025 [Mietpreisbremse einfach erklärt: So funktioniert sie 2025](https://miete-senken.de/blog/mietpreisbremse-einfach-erklaert) Mietrecht ### Rügeschreiben Mietpreisbremse: Muster, Vorlage & Anleitung [Rügeschreiben Mietpreisbremse: Muster, Vorlage & Anleitung](https://miete-senken.de/blog/ruegeschreiben-muster-vorlage) Mietrecht ### BGH-Urteile zur Mietpreisbremse: Die wichtigsten Entscheidungen [BGH-Urteile zur Mietpreisbremse: Die wichtigsten Entscheidungen](https://miete-senken.de/blog/bgh-urteile-mietpreisbremse)