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title: "Kündigung nach Mietpreisbremse? Warum du geschützt bist"
description: "Kann mein Vermieter mich kündigen, wenn ich die Mietpreisbremse nutze? Nein! Erfahre, warum der Kündigungsschutz dich umfassend schützt."
canonical: "https://miete-senken.de/blog/kuendigung-nach-mietpreisbremse"
language: "de"
datePublished: "2025-03-12"
dateModified: "2025-03-12"
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Tipps für Mieter

# Angst vor Kündigung nach Mietpreisbremse? Warum du geschützt bist

6 Min. Lesezeit12. März 2025

## Die häufigste Frage: Kann ich gekündigt werden?

**Nein.** Eine Kündigung wegen Geltendmachung der Mietpreisbremse ist **rechtswidrig**. Das deutsche Mietrecht schützt dich umfassend.

Trotzdem ist die Angst vor einer Kündigung der **häufigste Grund**, warum Mieter ihre Rechte nicht wahrnehmen. Lass uns diese Angst mit Fakten ausräumen.

## Warum eine Kündigung ausgeschlossen ist

### Gesetzlicher Kündigungsschutz (§ 573 BGB)

Dein Vermieter darf dir nur aus **drei gesetzlich bestimmten Gründen** kündigen:

1. **Eigenbedarf**: Der Vermieter benötigt die Wohnung für sich oder nahe Familienangehörige
2. **Erhebliche Pflichtverletzung**: Z. B. Mietrückstand über 2 Monate, massive Störung des Hausfriedens
3. **Wirtschaftliche Verwertung**: Nur in extremen Ausnahmefällen

### Was KEIN Kündigungsgrund ist:

- -❌ Geltendmachung der Mietpreisbremse
- -❌ Senden eines Rügeschreibens
- -❌ Einschalten eines Anwalts
- -❌ Beantragung einer Mietminderung
- -❌ Beschwerde über Mängel

## Was, wenn mein Vermieter trotzdem kündigt?

In dem unwahrscheinlichen Fall, dass dein Vermieter dir nach einer Rüge kündigt, ist die Kündigung mit hoher Wahrscheinlichkeit **unwirksam**:

### Schritt 1: Ruhe bewahren

Eine Kündigung bedeutet nicht, dass du ausziehen musst. Du musst der Kündigung **nicht zustimmen**.

### Schritt 2: Kündigung prüfen lassen

Lass die Kündigung von einem Anwalt oder dem Mieterverein prüfen. In den allermeisten Fällen ist sie rechtswidrig.

### Schritt 3: Widerspruch einlegen (§ 574 BGB)

Selbst bei einer formell korrekten Kündigung kannst du **Widerspruch** einlegen, wenn der Umzug eine unzumutbare Härte darstellen würde.

## Statistiken, die beruhigen

- -**Über 95 %** der Rügeschreiben führen zu einer einvernehmlichen Lösung
- -In weniger als **1 %** der Fälle kommt es überhaupt zu einem Rechtsstreit
- -**Kein einziger Fall** ist bekannt, in dem ein Mieter wegen Geltendmachung der Mietpreisbremse seine Wohnung verloren hat

## Warum Vermieter meist kooperieren

Die meisten Vermieter akzeptieren eine berechtigte Rüge, weil:

- -Sie wissen, dass sie vor Gericht **keine Chance** haben
- -Die Rückzahlung mit jedem Monat **teurer** wird
- -Ein **gutes Mietverhältnis** auch für Vermieter wertvoll ist
- -Anwaltskosten und Gerichtskosten **sie selbst treffen** würden

## Zusätzlicher Schutz: Mieterverein

Wir empfehlen eine Mitgliedschaft im örtlichen Mieterverein. Für einen kleinen Jahresbeitrag erhältst du:

- -✅ Kostenlose Rechtsberatung
- -✅ Anwaltliche Vertretung bei Streitigkeiten
- -✅ Regelmäßige Informationen zu deinen Rechten

## Fazit: Nutze deine Rechte

Die Angst vor einer Kündigung ist **unbegründet**. Das Gesetz steht klar auf deiner Seite. Jeder Tag, an dem du zu viel Miete zahlst, ist verlorenes Geld. **Prüfe jetzt kostenlos**, ob du zu viel zahlst.

## Weiterführende Artikel

- -[Rügeschreiben: Muster & Vorlage](https://miete-senken.de/blog/ruegeschreiben-muster-vorlage) — So sendest du eine wirksame Rüge
- -[BGH-Urteile zur Mietpreisbremse](https://miete-senken.de/blog/bgh-urteile-mietpreisbremse) — Die Rechtsprechung auf deiner Seite
- -[Erfolgsgeschichten](https://miete-senken.de/blog/erfolgsgeschichten-miete-gesenkt) — So haben andere Mieter erfolgreich ihre Miete gesenkt
- -[10 wichtige Mieterrechte](https://miete-senken.de/blog/rechte-als-mieter-deutschland) — Diese Rechte solltest du kennen

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## Fragen und Antworten

### Kann mein Vermieter mich kündigen, weil ich die Mietpreisbremse nutze?

Nein. Eine Kündigung wegen Geltendmachung der Mietpreisbremse ist rechtswidrig und durch den Kündigungsschutz (§ 573 BGB) nicht gedeckt.

### Was passiert, wenn mein Vermieter trotzdem kündigt?

Die Kündigung ist mit hoher Wahrscheinlichkeit unwirksam. Du musst nicht ausziehen und kannst Widerspruch nach § 574 BGB einlegen.

### Wie oft führt ein Rügeschreiben zum Erfolg?

Über 95 % der Rügeschreiben führen zu einer einvernehmlichen Lösung. In weniger als 1 % der Fälle kommt es zu einem Rechtsstreit.